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Nouveauté

Waben (62180)

Propriété 5,6 HA proche de Berck sur mer

Prix

du bien

598 500 €

réf : 4877

01

Général

Pour les amoureux de la nature et de la pêche, avec potentiel commercial pour créer une entreprise de pêche à la ligne, ou activité de restauration dans un environnement calme et à quelques kilométres de la plage

Proche de l'autoroute A16 et de Berck sur mer nous vous proposons cet ensemble immobilier implanté sur 56 480 m² de terrain entiérement clos dont 4 hectares d'étangs de pêche à la carpe et au brochet et petite plage.

Il est composé d'une habitation de plain pied de 110 m² et d'une salle de réception avec bar (ancien restaurant) avec appartement et vue sur étang.

Habitation principale : grand hall d'entrée de 11 m², cuisine équipée, salon/séjour de 34 m² avec cheminée insert et vue sur l'étang, belle véranda chauffée, toilette avec espace lave mains, 1 bureau, 2 belles chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, lingerie avec placards, garage de 48 m².

Grenier aménégeable - cave avec ascenseur - étangs (profondeur de 7m pour le plus grand - ilôt avec pont, possibilité de faire le tour complet de 1,5 km environ à pieds ou en quad - double vitrage volets électriques - portail électrique

Seconde habitation : grande salle de réception avec cheminée ouverte et bar avec appartement 1 chambre - 2 toilettes - chauffage fuel.

Honoraires charges vendeur inclus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2011€ et 2721€ par an.

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

62180
Surface habitable (m²)

110 m²
surface terrain

5,80 ha
Surface loi Carrez (m²)

110 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

598 500 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2

05

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