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Berck (62600)
Bel Immeuble de rapport rénové, au coeur de Berck-Plage.

Prix
du bien
493 500 €
réf : 4741

01
Général

Au coeur des rues commerçantes de Berck-Plage, proche de la gare routière et des voies principales, des équipements culturels, scolaires (du niveau maternel aux écoles professionnelles de santé), ensemble immobilier comportant 5 studios, un local professionnel et une cour:

Au rez-de-chaussée:
- Local professionnel d'environ 35 m² avec bureau, cuisine, salle de douche et toilettes séparés.
- Un studio d'environ 25 m² avec une entrée, séjour, cuisine et salle de douche.
- Un studio d'environ 21 m² avec séjour, cuisine et salle de douche.

Au premier étage:
- Un studio d'environ 23 m² avec séjour, cuisine, salle de douche et balcon.
- Un studio d'environ 19 m² avec séjour, cuisine, salle de douche et balcon.

Au deuxième étage:
- Un studio d'environ 18 m² (30,65 m² au sol) avec séjour, cuisine et salle de bain.

Tous les logements sont loués en bail étudiant et meublés.

Immeuble en excellent état, entièrement refait en 2011 (pas de travaux à prévoir).
Idéal investisseur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 05/10/2021.

Prix: 493 500 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur
Prix net vendeur: 470 000 €.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    62600
  • Surface habitable (m²)
    175 m²

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    493 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    470 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Taxe foncière annuelle
    3 557 €

04
Bilan énergétique

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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