Maison 164 m²

Dans le cœur de la commune de VERTON

Maison contemporaine de 2022 avec chambres d’hôtes haut de gamme l'ensemble sur une surface habitable de 164 m²

Une propriété moderne, élégante et prête à vivre, offrant également un véritable potentiel d’activité de chambres d’hôtes, cette maison séduit immédiatement par ses prestations, sa luminosité et ses volumes ainsi que son excellent état d’entretien.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter.

La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Elle dispose d'une entrée avec espace lecture de quatre chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de douches et un toilette ainsi que d’un cellier.

A l’étage : un vaste palier vient compléter l’espace et peut être aménagé selon vos envies : bureau, espace de télétravail, bibliothèque ou salon cosy et deux autres chambres.

La propriété bénéficie également de deux chambres d’hôtes haut de gamme, offrant une opportunité idéale pour développer une activité d’accueil ou simplement recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Pour une expérience bien-être digne d’un établissement de standing, l’espace détente comprend : Sauna, 2 Jacuzzis.

Un véritable espace de relaxation qui apporte à cette propriété une dimension unique et un fort potentiel touristique et locatif.

À l’extérieur, le terrain de 619 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre 6 places de stationnement extérieures

Prix : 493 500 € Honoraires charge vendeur inclus.

Produit rare qui conjugue confort contemporain, prestations bien-être et potentiel d’exploitation. Que vous recherchiez une résidence principale ous secondaire moderne et confortable, un bien permettant de recevoir vos proches dans d’excellentes conditions, ou une propriété avec un potentiel de chambres d’hôtes haut de gamme, cette maison mérite toute votre attention...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an.