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  1. Agence immobilière Verton
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Christelle LEMARCHAND Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Groffliers (62600)
288 750 € Référence 5041

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison récente à GROFFLIERS sur la baie d'Authie, et à 5 kms de la plage de BERCK, d’une surface de 96 m² sur un terrain de 750 m² située dans un quartier résidentiel très calme.

Elle est composée d'un espace de vie très lumineux de 39 m² avec un coin cuisine équipée trés fonctionnelle, une baie vitrée donne sur la terrasse en bois et une seconde sur le terrain avec une vue dégagée.

Une salle de douches avec toilette, un salon avec la possibilité de créer une chambre.

A l'étage un palier distribue trois chambres dont deux grandes.

Garage avec porte motorisée - 6 Places de stationnement - jardin entièrement clôturé - Portail électrique - tout à l'égout aux normes - Chauffage électrique - pellet récent.

Honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 5 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 14 kWh/m²/an.

AGENCE LA DEMEURE à VERTON, nous vous proposons depuis 1978 de nombreux biens de qualité de la baie de Canche à la baie d’Authie.

Membre du Réseau Agences Immobilières en Côte d’Opale (AICO), 1er réseau local fort de 07

agences. Confiez votre vente à des professionnels !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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