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  1. Agence immobilière Verton
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Christelle LEMARCHAND Négociatrice
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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

Berck (62600)
325 500 € Référence 5060

A propos de ce bien

A 1km environ de la plage de Berck sur mer, découvrez cette jolie maison individuelle de 120m² habitable, idéalement située au calme et en bord de mer pour profiter en toute sérénité d'une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement sur le littoral.

(aucuns travaux à prévoir)

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, toilette avec lave-mains, débarras, bureau, cuisine séparée équipée, salon, belle véranda habitable et isolée avec climatisation réversible et radiateur gaz également actuellement utilisée en séjour, une buanderie avec dressing, un second séjour avec cheminée et coin cuisine (pouvant être modifié en chambre)

A l'étage : palier avec placards, 3 belles chambres et salle de douches

Grenier aménageable (electricité et vélux déja posé) - garage individuel avec porte électrique et grenier - 2 places de parking fermées - portail en alu électrique - volets en alu - chaudière récente au gaz de ville - tout à l'égôut

Trés grande terrasse carrelée plein SUD sans aucuns vis à vis - jardinet clôturé - atelier - cave à vins

Honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2608 € et 3528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique classe D.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121 m²
  • carrez 120,44 m²
  • terrain 326 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 608 € et 3 528 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 608 € et 3 528 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Taxe foncière annuelle 1 852 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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